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L'Ufficio urbanistica & edilizia privata è incaricato di gestire e regolare le questioni legate all'edilizia privata e all'urbanistica all'interno del territorio quali:

1. Rilascio di autorizzazioni edilizie: Si occupa di rilasciare le autorizzazioni necessarie per progetti edilizi, come la costruzione di nuovi edifici, la ristrutturazione, la manutenzione o la demolizione di strutture esistenti.

2. Esame della documentazione: Valuta la completezza e la conformità della documentazione presentata dai richiedenti, inclusi disegni, planimetrie, relazioni tecniche e altri documenti relativi al progetto.

3. Controllo delle conformità: Monitora l'andamento dei lavori edilizi per assicurarsi che siano in linea con le autorizzazioni rilasciate e rispettino le normative edilizie e urbanistiche locali.

4. Gestione delle pratiche edilizie (CILA, SCIA, SCIA alt PDC, PDC): Coordina il processo di approvazione delle pratiche edilizie, interagendo con architetti, ingegneri, imprese edili e cittadini per garantire una corretta esecuzione dei progetti.

5. Pianificazione urbana: Collabora alla redazione e all'aggiornamento dei piani urbanistici locali, contribuendo a definire le norme e le direttive per lo sviluppo del territorio comunale.

6. Gestione contributi di costruzione: E' coinvolto nella determinazione del contributo di costruzione, dove previsto nelle pratiche edilizie.

7. Comunicazione con il pubblico: Interagisce con la comunità locale, rispondendo alle domande e alle preoccupazioni dei cittadini relativamente ai progetti edilizi e alle normative urbanistiche.

8. Applicazione delle normative: Assicura che tutte le attività edilizie siano conformi alle normative in vigore, promuovendo la sicurezza strutturale e il rispetto dell'ambiente.

L'Ufficio urbanistica & edilizia privata si occupa inoltre di:

1. Autorizzazioni alla manomissione e occupazione del suolo pubblico,con l'applicazione dei relativi canoni e cauzioni.
2. Certificati di destinazione urbanistica.
3. Certificati di commerciabilità.
4. Certificati di idoneità alloggiativa.
5. Autorizzazioni temporanee per interventi in contrasto con gli strumenti urbainistici.
6. Volture, proroghe atti autorizzativi e abilitativi.
7. Richieste di accesso agli atti e alle pratiche edilizie.
8. Deposito dichiarazioni di conformità degli impianti.
9. Segnalazione abusi edilizi.
10. Richieste di variazioni di zona urbanistica da parte di privati.
11. Autorizzazioni allo scarico di acque reflue assimilabili alle domestiche in corpo idrico superficiale o nel terreno.

Piano Regolatore Generale Comunale (variante 35 esecutiva dal 28/02/2019)

Obiettivi Strategie Limiti di flessibilità                                 

Modifiche

Asseverazione Geologica                             

Relazione                                 

Norme di attuazione

Strategia di Piano                                     

Aree edificate e urbanizzate

Zonizzazione  

Zonizzazione Legenda

Vincoli

Leggi Regionali

L.R. 19/2009 Codice regionale dell'edilizia

L.R. 16/2009 Norme per la costruzione in zona sismica e per la tutela fisica del territorio

L.R. 24/2015 Sicurezza lavori in quota e prevenzione infortuni dal rischio di cadute dall’alto

L.R. 11/2015 Disciplina organica in materia di difesa del suolo e di utilizzazione delle acque

Regolamenti

Regolamento Edilizio

Regolamento Manomissione Suolo Pubblico

Regolamento Comunale Di Polizia Mortuaria - CC n. 29 del 24/07/2024

Deliberazioni

Deliberazione CC 8/2013 Tabelle Parametriche per calcolo Contributo Costruzione

Deliberazione GC 13/2011 Diritti di Segreteria - Canoni - Imposte - Diritti Vari sugli atti