Seguici su
Cerca

Imposta Municipale Propria (IMU) - Anno 2022

Ultima modifica 25 novembre 2022

Il presupposto impositivo dell’imposta è il possesso di immobili. Il possesso dell’abitazione principale o assimilata non costituisce presupposto dell’imposta, salvo che si tratti di un’unità abitativa classificata nelle categorie catastali A/1, A/8 o A/9.

Si considerano “pertinenza” dell’abitazione principale solo gli immobili classificati nelle categorie catastali C/2 – C/6 – C/7 limitatamente ad una unità immobiliare per ogni categoria catastale.

SCADENZE:

  • ACCONTO: entro il 16 giugno 2022,
  • SALDO: entro il 16 dicembre 2022,

Il Consiglio Comunale ha approvato in data 05.04.2022 – delibera n. 15 – le aliquote per l’anno 2022, così come sottoindicato:

5,60 per mille

Per le abitazioni principali (cat. A/1, A/8, A/9) e relative pertinenze (solo 1 pertinenza per tipo C/2, C/6 e C/7 – alle eccedenze si applica l’aliquota base del 7,6 per mille).

0,00 per

mille

  • Fabbricati rurali ad uso strumentale;
  • Fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati.

7,60 per

mille

ALIQUOTA ORDINARIA

  • Per tutti gli altri fabbricati;
  • Per le aree edificabili.

Resta invariata la modalità di versamento mediante compilazione del modello F24 - COD.ENTE: G238

Modalità di calcolo:

Per ottenere la base imponibile, le rendite catastali vanno rivalutate del 5% (L. 662/96), come per l’ICI e successivamente moltiplicate per i nuovi moltiplicatori (M), sotto riportati:

Fabbricati

Abitazioni Cat.A (escluso A/10) e pertinenze cat. C/2, C/6 e C/7

M = 160

Cod. tributo: 3912

Fabbricati

Immobili Cat. A (escluso A/10) e pertinenze cat. C/2, C/6 e C/7 – non destinati ad abitazione principale

M = 160

Cod. tributo: 3918

Fabbricati

Per uffici e studi cat. A/10

M =   80

Cod. tributo: 3918

Fabbricati

Per immobili cat. B, C/3, C/4

M = 140

Cod. tributo: 3918

Fabbricati

Per immobili Cat. D/5

M =   80

Cod. tributo: 3925 (Stato)

Fabbricati

Per immobili Cat. D (escluso D/5)

M =   65

Cod. tributo: 3925 (Stato)

Fabbricati

Per immobili Cat. C/1

M =   55

Cod. tributo: 3918

Aree edificabili

Valori approvati con atto consiliare n° 91 del 29.11.2021

 

Cod. tributo: 3916

- DETRAZIONE PER ABITAZIONE PRINCIPALE: ammonta a €. 200,00/annue fino a concorrenza dell’importo dovuto. Spetta in parti uguali ai possessori che hanno destinato l’immobile a loro abitazione principale – indipendentemente dalla quota di possesso - e per il periodo durante il quale si protrae tale destinazione.

La base imponibile è ridotta del 50%:

- per i fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati, limitatamente al periodo dell’anno durante il quale sussistono dette condizioni.

- per i fabbricati di interesse storico o artistico di cui all’art. 10 del D. Lgs. n° 42/2004;

- per le unità immobiliari concesse in comodato gratuito.

Sono esclusi dal comodato gli immobili classificati nelle categorie catastali A/1 – A/8 e A/9. Per aver diritto a questa riduzione il proprietario dell’immobile concesso in comodato dovrà:

  1. registrare il contratto presso l’Agenzia delle Entrate (per la registrazione sono richiesti € 200,00);
  2. possedere un solo immobile abitativo in Italia. Il beneficio si applica anche nel caso in cui il comodante, oltre all’immobile dato in comodato, possieda nello stesso Comune un altro immobile adibito ad abitazione principale purchè non classificato nelle categorie A/1-A/8 o A/9;
  3. risiedere anagraficamente e dimorare nel Comune in cui si trova l’immobile concesso in comodato.

Si applica infine la riduzione del 25% dell’imposta per le unità immobiliari locate a canone concordato.

Novita’ 2020:

Si richiama l’attenzione sulla nuova definizione di “fabbricato” introdotta dal comma 741, lett. a) della L. 160/2019, che così dispone:

“per fabbricato si intende l’unità immobiliare iscritta o che deve essere iscritta nel catasto edilizio urbano con attribuzione di rendita catastale, considerandosi parte integrante del fabbricato l’area occupata dalla costruzione e quella che ne costituisce pertinenza esclusivamente ai fini urbanistici, purché accatastata unitariamente”.

E’ considerata “abitazione principale” la casa familiare assegnata al genitore affidatario dei figli, a seguito di provvedimento del giudice che costituisce altresì, ai soli fini dell’applicazione dell’imposta, il diritto di abitazione in capo al genitore affidatario stesso.

Novita’ 2022:

La Legge 234 del 30.12.2021 (art. 1, c. 743) ha modificato le agevolazioni per i pensionati residenti all’estero. Per il 2022 è ridotta al 37,50% l’IMU dovuta per una sola unità immobiliare ad uso abitativo, non locata o data in comodato d’uso, posseduta in Italia a titolo di proprietà o usufrutto da soggetti non residenti nel territorio dello Stato che siano titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l’Italia, residenti in uno Stato di assicurazione diverso dall’Italia. L’interessato deve presentare entro il 30.06.2023 all’ufficio tributi apposita dichiarazione IMU per comunicare l’applicazione dell’agevolazione.

Si comunica che l’IMU  è un tributo dovuto in AUTOLIQUIDAZIONE, ossia ciascun contribuente è tenuto al calcolo ed al versamento nella misura corretta.

Per informazioni rivolgersi all’ufficio tributi durante il seguente orario: lunedì, mercoledì e giovedì dalle ore 11,00 alle ore 13,00 – mercoledì dalle ore 17,00 alle ore 18,00 – Tel. 0432-661921 – E-mail: tributi@comune.pagnacco.ud.it

Regolamento IMU
21-11-2022

Allegato formato pdf

Delibera Giunta n. 91/2021 nuovi valori aree
21-11-2022

Allegato formato pdf

Nuovi valori aree 2021
21-11-2022

Allegato formato pdf

Delibera Consiglio n. 15/2022 aliquote anno 2022
21-11-2022

Allegato formato pdf

Richiesta rimborso
21-11-2022

Allegato formato pdf

nuovo Modello Dichiarazione IMU
21-11-2022

Allegato formato pdf

Istruzioni Dichiarazione IMU
21-11-2022

Allegato formato pdf


Quanto sono chiare le informazioni su questa pagina?

Grazie, il tuo parere ci aiuterà a migliorare il servizio!

Quali sono stati gli aspetti che hai preferito?
1/2
Dove hai incontrato le maggiori difficoltà?
1/2
Vuoi aggiungere altri dettagli?
2/2
Inserire massimo 200 caratteri
È necessario verificare che tu non sia un robot